Ingatlanjogi Tranzakciók és Ingatlanfejlesztés
Biztonság az alapoktól a tetőszerkezetig.
Legyen szó álmaid otthonának megvásárlásáról, egy kereskedelmi ingatlan bérbeadásáról vagy nagyszabású társasház-fejlesztésről, az ingatlanjog területén a hibázási lehetőség minimális. A Szabó és Mater Ügyvédi Iroda csapata azért dolgozik, hogy a tranzakció minden szakasza – a telekkönyvi lekérdezéstől a kulcsátadásig – gördülékeny, átlátható és mindenekelőtt jogilag támadhatatlan legyen.
Nem csupán szerződéseket szerkesztünk: komplex megoldásokat nyújtunk, amelyek megvédik a befektetésedet és minimalizálják a rejtett kockázatokat.
Szolgáltatásaink az ingatlanjog területén
Irodánk teljes körű támogatást nyújt magánszemélyeknek, befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt:
1. Adásvételi és Ajándékozási Szerződések
A klasszikus ingatlanügyletek során a legfontosabb a biztonságos kifizetés és a tehermentes tulajdonszerzés.
Teljes körű ügyintézés: A tulajdoni lap ellenőrzésétől a földhivatali bejegyzésig.
Különleges élethelyzetek: Haszonélvezeti jog alapítása, tartási és életjáradéki szerződések.
Adó- és illetéktanácsadás: Segítünk kiszámolni a fizetendő közterheket és megtalálni az elérhető kedvezményeket.
2. Társasházjog és Ingatlanfejlesztés
Beruházóknak és lakóközösségeknek nyújtunk szakértő támogatást a projekt kezdetétől a napi működésig.
Társasház-alapítás: Alapító okiratok és Szervezeti-Működési Szabályzatok (SZMSZ) készítése és módosítása.
Projektmenedzsment: Szerződéses rendszerek kidolgozása generálkivitelezőkkel és alvállalkozókkal.
Használati megosztások: Osztatlan közös tulajdonú ingatlanok használati rendjének rögzítése.
3. Bérleti és Üzemeltetési Szerződések
Védjük a bérbeadó tulajdonát és a bérlő jogait, legyen szó lakóingatlanról vagy irodaházról.
Üzleti ingatlanok (retail, iroda, raktár) bérleti szerződéseinek tárgyalása és szövegezése.
Kiköltözési nyilatkozatok és közjegyzői okiratok előkészítése a gyorsabb jogérvényesítés érdekében.
4. Jogi Átvilágítás (Due Diligence)
Befektetés előtt állsz? Feltárjuk az ingatlan jogi helyzetét, a bejegyzett terheket, a rendezetlen tulajdoni viszonyokat vagy a hatósági korlátozásokat. Ne vásárolj ismeretlen kockázatot!
Miért a Szabó és Mater Ügyvédi Irodát válaszd?
Gyorsaság és Technológia: Tudjuk, hogy az ingatlanpiacon az idő pénz. Modern informatikai hátterünkkel (pl. elektronikus földhivatali ügyintézés, JÜB-ellenőrzés) naprakészen és gyorsan intézzük az ügyeket.
Problémamegoldó szemlélet: Ha teher van az ingatlanon, vagy rendezetlen a tulajdonjog, nem elutasítjuk az ügyet, hanem megkeressük a megoldást a tehermentesítésre.
Átfogó tanácsadás: Az ingatlanjog nálunk nem áll meg az adásvételnél. Szükség esetén adószakértőinkkel és építési jogban jártas kollégáinkkal konzultálva adunk teljes körű véleményt.
Gyakori kérdések, amikben segítünk:
„Hogyan vásárolhatok ingatlant CSOK Plusz vagy egyéb támogatás igénybevételével?”
„Milyen garanciákat építsünk be a szerződésbe egy új építésű lakásnál?”
„Hogyan osztható meg egy nagy telek jogilag több lakóegységre?”
„Az ingatlan több, mint falak és tető – az otthonod, a tőkéd és a jövőd biztonsága. Mi vigyázunk rá.”
Szerződéskötés előtt állsz, vagy jogi tanácsra van szükséged egy ingatlanügyben?
Kérj időpontot konzultációra, és biztosítsd be a tranzakciódat!
[Időpontot foglalok az irodába]